أخي يسيطر على التركة ويرفض القسمة، ماذا أفعل؟
تاريخ التحديث: 15 أكتوبر
الجواب المختصر: لا أحد يملك منعك من نصيبك. إذا تعذّر الاتفاق، فالمحكمة تقسم التركة جبرًا، وتحاسب من انتفع بها وحده.
للإطار الكامل في هذا التخصص، اقرأ دليلنا: الدليل الشامل لتقسيم التركات في السعودية.
الخطوات بالترتيب
صك حصر الورثة: يثبت من هم الورثة ونصيب كل واحد.
حصر التركة: العقارات، الحسابات، الإيجارات، وما نُقل قبل الوفاة.
محاولة ودية موثّقة: عرض مكتوب بالقسمة، فهو دليل لك إن رفض.
دعوى قسمة تركة: ما يقبل القسمة يُقسم، وما لا يقبلها يُباع ويوزَّع ثمنه.
المطالبة بالريع: من سكن أو أجّر عقار التركة وحده يُطالَب بنصيب الباقين من الإيجار.
أدوات تحميك أثناء الدعوى
طلب منع التصرف في العقارات حتى انتهاء القضية.
طلب حارس قضائي إذا خُشي ضياع الدخل.
اتحاد الورثة المتضررين: أغلبية الحصص لها كلمة في إدارة العقار المشترك وتأجيره.
خطأ شائع
أن يتصالح أحد الورثة منفردًا أو يبيع نصيبه بثمن قليل تحت الضغط. الاتفاق المكتوب بين المتضررين قبل أي خطوة يمنع ذلك.
المعلومات الواردة عامة للتوعية وليست استشارة قانونية في حالة بعينها.
تعليقات