شركتك تنفّذ مشروعًا رست عليها منافسته؟ عقد استشارات قانونية سنوي يغطي الإشعارات وأوامر التغيير وطلبات التمديد والمطالبات والاعتراض على الغرامات.

المقاول الرئيس يبقى مسؤولًا أمام الجهة الحكومية عن أخطاء مقاول الباطن. تعرّف على البنود التي تحمي شركتك في عقود الباطن والتوريد بعد ترسية المنافسة.

قبل توقيع عقد المنافسة: كم تبلغ غرامة التأخير؟ متى يُصادر الضمان النهائي؟ ما حدود أوامر التغيير؟ مراجعة قانونية تحمي هامش ربح شركتك.

رست على شركتك منافسة حكومية أو خاصة؟ تعرّف على الخدمات القانونية التي تحتاجها خلال أول 30 يومًا: الضمان النهائي، مراجعة العقد، عقود الباطن، وإدارة المخاطر.

الفرق بين عقد العمل وعقد المقاولة في القضاء السعودي، ومعايير التبعية والأجر والأدوات التي تحدد المحكمة المختصة، مع حكم منشور بدين 2.1 مليون ريال.

إدارة المخاطر القانونية في شركات المقاولات هي الفارق بين شركة تنمو بمشاريعها وأخرى تلتهم النزاعاتُ هوامشَها. وبموجب معيار ISO 31022 الدولي لإدارة المخاطر القانونية، تتحول الوقاية من اجتهادات متفرقة إلى منظومة: تحديد، تقييم، معالجة، ثم رقابة مستمرة. في هذا الدليل العملي المحدّث لعام 2026 نضع خريطة المخاطر القانونية الست لشركات المقاولات في السعودية، وأدوات الوقاية لكل خطر، ومؤشرات الإنذار المبكر، وبرنامج الفحص القانوني الدوري. خريطة المخاطر القانونية الست لشركات المقاولات الخط

عقد الاستشارات القانونية السنوي لشركات المقاولات لم يعد رفاهية بل بنية تحتية للربحية: فشركة المقاولات توقّع في السنة الواحدة عشرات العقود مع الملاك ومقاولي الباطن والموردين، وتدير مستخلصات وضمانات بنكية وأوامر تغيير — وكل بند غير محكم فيها خسارة مؤجلة. في هذا الدليل المحدّث لعام 2026 نشرح ماذا يشمل عقد المستشار القانوني السنوي لشركات المقاولات في السعودية، ولماذا يتفوق اقتصادياً على نموذج «محامي القضية الواحدة»، وكيف تختار مكتب المحاماة الشريك ومعايير قياس أدائه. لماذا شركات

المطالبة بقيمة الأعمال الإضافية وفروقات الأسعار من أكثر دعاوى المقاولات خسارةً بسبب ضعف التوثيق لا ضعف الحق، وتُرفع أمام المحكمة التجارية في السعودية عبر منصة ناجز ضمن تصنيف عقد المقاولة. في هذا الدليل المفصل لعام 2026 نشرح متى يستحق المقاول قيمة الأعمال الإضافية خارج نطاق العقد، وكيف تُثبت أوامر التغيير حتى دون أمر مكتوب، ومتى تُقبل المطالبة بفروقات الأسعار عند ارتفاع أسعار مواد البناء، وخطوات الدعوى كاملة. ما الأعمال الإضافية في عقد المقاولة ومتى تستحق قيمتها؟ الأعمال الإضا

تحصيل المستخلصات المتأخرة هو الدعوى الأولى لشركات المقاولات أمام المحكمة التجارية في السعودية، وتُرفع عبر منصة ناجز ضمن تصنيف عقد المقاولة — المستحقات المالية. في هذا الدليل المفصل لعام 2026 نشرح متى يصبح المستخلص مستحق الأداء، وكيف تتعامل مع مماطلة المالك في اعتماد المستخلصات أو صرفها، وخطوات دعوى المطالبة بمستحقات المقاول كاملة حتى التنفيذ والحجز، مع التعويض عن أضرار تأخر الصرف. ما المستخلص ومتى يصبح مستحق الأداء؟ المستخلص كشف دوري بقيمة الأعمال المنفذة خلال فترة محددة وفق

استرداد الضمان البنكي والمحتجزات من أكثر مطالبات شركات المقاولات في السعودية تكراراً أمام المحكمة التجارية عبر ناجز، وأشدها إلحاحاً عند تهديد المالك بمصادرة خطاب الضمان أو امتناعه عن رد الاستقطاعات بعد الاستلام. في هذا الدليل المفصل لعام 2026 نشرح أنواع الضمانات في عقود المقاولات، ومتى تكون مصادرة الضمان البنكي مشروعة ومتى تكون تعسفية، وكيف توقف تسييل خطاب الضمان بطلب مستعجل، وخطوات دعوى استرداد المحتجزات كاملة. أنواع الضمانات البنكية والمحتجزات في عقود المقاولات الضمان الغرض

رفع دعوى ضد مقاول لم يكمل العمل يتم إلكترونياً عبر منصة ناجز في السعودية، ويمنحك القضاء ثلاثة مسارات: إلزام المقاول بإكمال الأعمال المتبقية، أو فسخ عقد المقاولة مع التعويض، أو الترخيص لك بإكمال المشروع على نفقة المقاول المتأخر. في هذا الدليل المفصل لعام 2026 نشرح خطوات الدعوى ضد المقاول خطوة بخطوة، وشروط كل طلب، وكيف تحسب التعويض عن تأخر المقاول وعيوب التنفيذ، سواء كنت شركة أمام المحكمة التجارية أو مالك فيلا أمام المحكمة العامة. متى يحق لك رفع دعوى ضد المقاول المتأخر أو المتو

غرامة التأخير في عقود المقاولات السعودية شرط جزائي اتفاقي يخضع لرقابة المحكمة التجارية، فلا يُطبَّق تلقائياً ولا بمعزل عن الضرر الفعلي. في هذا الدليل المحدّث لعام 2026 نوضح الفرق بين غرامة التأخير والشرط الجزائي والتعويض القضائي، وسلطة القاضي في التخفيض، وأقوى دفوع المقاول لإسقاط الغرامة أو تخفيضها أمام ناجز. الفرق بين غرامة التأخير والشرط الجزائي والتعويض غرامة التأخير صورة من الشرط الجزائي تُقدَّر سلفاً في العقد عن كل مدة تأخير، والشرط الجزائي أعم فيشمل تقدير التعويض عن أي

دعاوى مقاولات الباطن من أكثر منازعات المقاولات وروداً أمام المحاكم التجارية في السعودية، وتُرفع عبر منصة ناجز بذات تصنيفات عقد المقاولة. في هذا الدليل المحدّث لعام 2026 نوضح القاعدة الحاكمة لهذه الدعاوى — استقلال عقد الباطن عن العقد الرئيسي — وحقوق مقاول الباطن، وحدود الدفع بشرط الدفع عند القبض، وكيف تُبنى الخصومة صحيحة من البداية. استقلال عقد الباطن عن العقد الرئيسي العلاقة بين المقاول الرئيسي ومقاول الباطن عقد مستقل بذاته؛ فالتزام الرئيسي بسداد مستحقات الباطن لا يرتبط في ال

إثبات الحالة طلب مستعجل يُقدَّم عبر منصة ناجز لتوثيق واقع موقع المشروع والأعمال المنفذة قبل تغيّرها، وهو الخطوة الأولى الحاسمة في أي نزاع مقاولات أمام المحاكم التجارية في السعودية. في هذا الدليل المحدّث لعام 2026 نوضح شروط قبول طلب إثبات الحالة، وتوقيته الحرج، وخطوات تقديمه في ناجز، وما يجب أن يتضمنه محضر الخبير الهندسي. متى تقدّم شركة المقاولات طلب إثبات الحالة؟ التوقيت هو جوهر هذا الطلب؛ فمعالم الموقع تتغير بدخول مقاول بديل أو استئناف الأعمال أو الهدم والتعديل، وما لم يُوثَ

تختص المحكمة التجارية في السعودية بنظر دعاوى شركات المقاولات بموجب المادة (16) من نظام المحاكم التجارية، وتُرفع هذه الدعاوى إلكترونياً عبر منصة ناجز. في هذا الدليل المحدّث لعام 2026 نعرض التصنيفات الكاملة لدعاوى المقاولات أمام القضاء التجاري: من إثبات الحالة والمطالبة بالمستخلصات، إلى إكمال الأعمال المتبقية وفسخ العقد والتعويض، مع بيان جوهر الإثبات في كل دعوى والمسار الإجرائي حتى التنفيذ. اختصاص المحكمة التجارية بدعاوى شركات المقاولات استناداً إلى المادة (16) من نظام المحاكم