top of page

فروعنا: الرياض، شارع العليا العام | جدة، شارع الستين | الطائف، شارع شهار، حي السداد
05300 99485
المدونة القانونية
لشركة محمود الثمالي للمحاماة

أرباح أموال العقارات الموقوفة 1.83 مليار ريال: ماذا يفعل ناظر الوقف 2026
الهيئة العامة للأوقاف تودع أرباح النصف الأول 2026: 1.83 مليار ريال تراكميًا لـ1,797 وقفًا. أي أموال تُستثمر، وكيف يتحقق الناظر ويطالب، وموقع الأرباح من محاسبة النظارة.

المحامي محمود عادل الثمالي
قبل 24 ساعة3 دقيقة قراءة
دليل تملك الأجانب للعقار في السعودية 2026: الشروط والنطاقات والمشاكل
بعد نفاذ نظام تملك غير السعوديين للعقار ووثيقة النطاقات 2026: من يحق له التملك، وأين، وبأي إجراء، وسبع مشاكل فعلية وكيف تُتفادى.

المحامي محمود عادل الثمالي
قبل يوم واحد4 دقيقة قراءة
التقارير الدورية لمالك العقار: ماذا يجب أن يصلك كل ربع سنة 2026
الإشغال، التحصيل، العقود المنتهية خلال 180 يومًا، الصيانة، النزاعات، المخاطر، والصافي — نموذج التقرير الربع سنوي في الإدارة القانونية للأملاك.

المحامي محمود عادل الثمالي
قبل يوم واحد2 دقيقة قراءة
إخلاء المستأجر المتعثر عبر محكمة التنفيذ: الخطوات والمدة 2026
من أول تأخر إلى تسليم العين: الإنذار النظامي، طلب التنفيذ في ناجز، أمر التنفيذ، والتسليم — مع المدة المتوقعة والأخطاء التي تطيلها.

المحامي محمود عادل الثمالي
قبل يوم واحد2 دقيقة قراءة
فحص المستأجر قبل التوقيع: ما تتحقق منه الإدارة القانونية للأملاك 2026
قائمة فحص المستأجر: الهوية والصفة، السجل التنفيذي، النشاط، الملاءة، سابقة الإيجار، والضمان — ولماذا يمنع الفحص أغلب منازعات الإيجار.

المحامي محمود عادل الثمالي
قبل يوم واحد2 دقيقة قراءة
مزايا الإدارة القانونية للأملاك: لماذا تدير شركة محاماة عقارك 2026
الإدارة القانونية للأملاك: تعاقد مع أفضل المسوقين، عقد طويل المدة بشرط الالتزام، وتنفيذ مباشر على عقد إيجار الإلكتروني.

المحامي محمود عادل الثمالي
قبل 3 أيام3 دقيقة قراءة
التعاقد مع المسوقين العقاريين: كيف نختار الأفضل ونحمي المالك 2026
معايير اختيار المسوّق العقاري المرخص، بنود عقد التسويق التي تحمي المالك، وبوابة الفحص القانوني للمستأجر قبل التوقيع.

المحامي محمود عادل الثمالي
قبل 3 أيام2 دقيقة قراءة
عقد الإيجار طويل المدة بشرط الالتزام: حل جذري لمخاطر المؤجر 2026
بدل العقود السنوية: عقد إيجار 3–5 سنوات بشرط فسخ صريح وزيادة محددة سلفًا وتوثيق في إيجار، فيستقر المستأجر ويحصل المالك على مخرج فوري.

المحامي محمود عادل الثمالي
قبل 3 أيام3 دقيقة قراءة
bottom of page
