ملايين الريالات مجمدة في عقارات مشاعة وتركات معقدة بسبب خلافات الشركاء. القسمة الجبرية والبيع بالمزاد العلني التنفيذي يحولان الأصل المعطل إلى سيولة موزعة بعدالة.

الهيئة العامة للأوقاف تودع أرباح النصف الأول 2026: 1.83 مليار ريال تراكميًا لـ1,797 وقفًا. أي أموال تُستثمر، وكيف يتحقق الناظر ويطالب، وموقع الأرباح من محاسبة النظارة.

بعد نفاذ نظام تملك غير السعوديين للعقار ووثيقة النطاقات 2026: من يحق له التملك، وأين، وبأي إجراء، وسبع مشاكل فعلية وكيف تُتفادى.

الإشغال، التحصيل، العقود المنتهية خلال 180 يومًا، الصيانة، النزاعات، المخاطر، والصافي — نموذج التقرير الربع سنوي في الإدارة القانونية للأملاك.

من أول تأخر إلى تسليم العين: الإنذار النظامي، طلب التنفيذ في ناجز، أمر التنفيذ، والتسليم — مع المدة المتوقعة والأخطاء التي تطيلها.

قائمة فحص المستأجر: الهوية والصفة، السجل التنفيذي، النشاط، الملاءة، سابقة الإيجار، والضمان — ولماذا يمنع الفحص أغلب منازعات الإيجار.

الإدارة القانونية للأملاك: تعاقد مع أفضل المسوقين، عقد طويل المدة بشرط الالتزام، وتنفيذ مباشر على عقد إيجار الإلكتروني.

معايير اختيار المسوّق العقاري المرخص، بنود عقد التسويق التي تحمي المالك، وبوابة الفحص القانوني للمستأجر قبل التوقيع.

بدل العقود السنوية: عقد إيجار 3–5 سنوات بشرط فسخ صريح وزيادة محددة سلفًا وتوثيق في إيجار، فيستقر المستأجر ويحصل المالك على مخرج فوري.

إقامة مالك العقار هي أسرع طرق الإقامة المميزة في السعودية لمن يملك السيولة: عقار سكني قائم بقيمة لا تقل عن 4 ملايين ريال، غير مرهون، وبتقييم من جهة معتمدة — وتبقى الإقامة مرتبطة باستمرار هذا التملك المستوفي للشروط. في هذا الدليل المحدّث لعام 2026 نفصّل شروط العقار المؤهِّل، وأخطاء الشراء التي تُسقط الأهلية قبل أن تبدأ، وكيف تحمي إقامتك بعد منحها من مخاطر الرهن وتقلب القيمة. للإطار الكامل للمستثمر غير السعودي، اقرأ: مكتب المستثمر الأجنبي في السعودية 2026. شروط العقار المؤهِّل

تنبيه تشريعي: صدر نظام التنفيذ الجديد بالمرسوم الملكي رقم (م/237) وتاريخ 3/11/1447هـ، ويُعمل به بعد 180 يوماً من نشره في 1 مايو 2026، أي في أواخر أكتوبر 2026. ومن أبرز ما تضمنه إعادة تنظيم الحبس التنفيذي في الديون المالية وتحديد مدة لتقادم السند التنفيذي. ويعكس هذا المقال الأحكام السارية قبل نفاذ النظام الجديد، ويُنصح بمراجعة مختص لتحديد النظام المنطبق على ملفك. إخلاء المستأجر وتحصيل الأجرة المتأخرة في السعودية له طريقان يفصل بينهما سؤال واحد: هل عقد الإيجار موثق في منصة إيجا

في هذا المقال نوضح: عقد الإيجار: حقوق المؤجر والمستأجر، مع نقاط عملية تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح. للإطار النظامي الكامل، اقرأ دليلنا المرجعي: تملك العقار والتسجيل العيني في السعودية 2026. ما الذي ستتعلمه في هذا المقال الفكرة الأساسية والقاعدة النظامية العامة أهم المستندات أو الخطوات المطلوبة أخطاء شائعة تؤدي لتأخير أو رفض الطلب متى تحتاج تمثيلاً قانونياً متخصصاً متى تتواصل مع شركة محمود الثمالي للمحاماة؟ إذا كانت لديك مستندات متعارضة، أو نزاع قائم، أو رغبة في تسوية ودية/ت